№ 21 (258):

Мінекономрозвиток хоче змін на ріелторському ринку

Новини

Про це розповіла віце-президент Ліги експертів Україна Світлана Бовсуновська.

«Сьогодні в Мінекономрозвитку підготовлений законопроект «Про особливості здійснення ріелтерської діяльності в Україні», який, практично, копіює ситуацію, яку сьогодні ми спостерігаємо на ринку оцінки майна. Тобто, коли ринок монополізується, люди масово втрачають роботу, а послуги для простих громадян дорожчають у рази, а то і в десятки разів. Наприклад, якщо раніше оцінка однокімнатної квартири в Києві кошувала 300-500 гривень, то після «сертифікації» вона піднялася до 3 тисяч. Це ж буде проходити і з послугами ріелторів, і зростання цін буде приблизно таким же», - сказала вона.



Бовсуновська нагадала, що минулого місяця Фонд держмайна склав новий реєстр оцінювачів, в який включив тільки 12 компаній із загальною чисельністю персоналу 80 чоловік (хоча на ринку працює близько 9000 спеціалістів). А на початку червня Мін’юст своїм наказом зобов`язав нотаріусів посвідчувати договори з нерухомим майном лише за умови наявності оціночної вартості. Решта компаній не змогли отримати пройти сертифікацію, оскільки їх фахівцям відмовлено в навчанні, пройти яке для включення до реєстру необхідно в спеціально уповноваженому виші.

«Але для відстоювання своїх прав оцінювачі та нотаріуси мають «свої» закони, які регулюють їх діяльність. А у ріелторів такого закону немає, що ускладнить їм відстоювання своїх прав. А в згаданому законопроекті передбачаються ті ж сертифікати, навчання, введення регулятора та інші нововведення, які вже «отримали» раніше оцінювачі. До того ж, хочу нагадати, що сьогодні на ринку є конкуренція - близько 12 000 ріелторів. Тому продавці або покупці платять за послугу і можуть вибирати, у кого її замовити і за якою ціною. Але коли гравців стане менше, зміниться і форма ціноутворення - доведеться платити не за послугу, а за вартість продаваного об`єкта. Документ передбачає 3%, які, я так розумію, платять і продавець, і покупець», - розповіла Бовсуновська.

Щоправда, частина експертів упевнені, що до виборів законопроект Мінекономрозвитку не буде прийнятий.

Як раніше повідомлялося, прем’єр-міністр Микола Азаров заявив, що дав команду ФДМУ та Мін’юсту врегулювати спірні питання на ринку оцінки майна і «покарати винних». Однак, експерти прогнозують, що подібна ситуація може незабаром повторитися не лише на ріелторському ринку, а й у сфері надання аудиторських послуг.



Також читайте:

Кривава субота. 13-те

Що не зроблено для зміни мислення?

Керівники вишів мають дотримуватися вимог умов прийому

Десять заповідей

Соціально-економічний стан регіону за січень–лютий

Співгромадяни!