Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 180

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 181

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 182

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 183

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 184

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 185

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 186

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 187

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 188

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 189

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 190

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 191

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 192

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 193

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 180

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 181

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 182

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 183

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 184

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 185

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 186

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 187

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 188

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 189

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 190

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 191

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 192

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 193

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 180

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 181

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 182

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 183

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 184

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 185

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 186

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 187

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 188

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 189

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 190

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 191

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 192

Deprecated: Function eregi() is deprecated in /home/kitty/domains/gukr.com/public_html/mainfile.php on line 193
Щоб навчитись плавати, треба зайти у річку.
Попередня версія:

Щоб навчитись плавати, треба зайти у річку

Місцева влада

Скарги сумчан на неякісне обслуговування , зокрема, житлового фонду міста, не мають, на жаль, результатом підвищення рівня цього обслуговування. Навпаки, частина грошей наших жителів, які платять за комунальними рахунками, продовжує невідомо куди діватися; люди продовжують то перед начальником жека, то перед майстром жека мало не на колінах просити зробити ту чи іншу роботу...



Відразу зроблю пересторогу: всі проблеми, що виникають у комунальному господарстві (в принципі – у будь-якому господарстві) мають коріння у дисбалансі між доходною і витратною частинами бюджету.

Так ось, завдання відповідальної за свої дії влади полягає в тому, аби усунути той дисбаланс і забезпечити стабільність доходної частини бюджету. У цьому разі витрати можна буде просто планувати, а значить – і наблизити рівень комунальних послуг у Сумах до європейського, принаймні, до польського.

Отже, на цьому шляху які мають бути дії міської влади з точки зору фахівців Республіканської Християнської партії? Світова практика на це вже дала відповідь.


Один з виходів із сьогоднішньої ситуації. Потрібно створювати товариства співвласників житла. Не суть важливо, скільки це товариство об’єднуватиме будинків – один, два чи більше. Що це значить і як це має виглядати?

Міська влада (яка постійно мусить проводити роз’яснювальну роботу, бути завжди в діалозі із жителями) бере на себе зобов’язання виконати комплексний капітальний ремонт будинку (будинків). Це засвідчується юридично (за згодою сторін укладається договір між міською владою та жителями будинку, які попередньо вирішили на своїх зборах укласти договір з відповідними правами та обов’язками сторін). Після того як буде зроблено капітальний ремонт, жителі утворюють Товариство співвласників будинку (будинків), і приймають будинок на баланс Товариства, як юридичної особи (зі своїм рахунком, печаткою). Комунальні платежі, що раніше одержували жеки, таким чином, надходитимуть на рахунок Товариства, і самі мешканці - члени Товариства визначатимуть куди, скільки і в якій черговості витрачати кошти; яких наймати підрядників робіт (матимуть вже право вибору). Зрозуміло, що обрання керівного органу,  інші організаційні питання Товариства стають відтепер спільною справою мешканців будинку (а також, до речі, його прибудинкової території).

Слідкування за функціональним станом будинку має кілька форм, які практикуються в багатьох країнах, а також і в деяких регіонах нашої країни. Приміром, зустрічаються на нараду старші під’їздів, які мають думку мешканців будинку на те чи інше питання, висловлюють від їх імені ту чи іншу думку; висловлюють пропозиції куди ближчим часом логічно витратити кошти і так далі.

На перший погляд, важко переконати наших співгромадян у тому, що частину відповідальності за свій добробут вони мають брати на себе. Але, по-перше, на те і влада, щоб у режимі діалогу доводити жителям економічну ефективність товариств співвласників для всього міського господарства; а по-друге, нічого не роблячи, як зараз, житловий фонд просто перетворюватиметься в руїни, і тоді вже точно – до жодних скарг владі не буде діла: вона й далі займатиметься латанням дірок. Що фактично означає – викидання грошей на вітер. І знову опинимось біля розбитого корита.

Однією з головних програмних цілей Республіканської Християнської партії є вирішення житлово-комунальних проблем на міському рівні. І у першу чергу, коли ми прийдемо до влади, нашим першим завданням у цій сфері буде забезпечення умов для створення товариств співвласників житла. З усіх питань, що стосуються створення, ведення документації товариств, дамо вичерпні роз’яснення, розкладемо все, як кажуть, по поличках. Люди відчують вигоду, відчують підвищення рівня якості життя. І тоді жеки самі стануть шукати шляхи до жителів, аби їх обслужити; тоді там використовуватимуть кошти у першу чергу не на зарплату, а на виробничі потреби.

І тоді вже товариства співвласників стануть реальним контролером жеків та інших підприємств з надання ремонтних та інших послуг. А не так як зараз: міське управління житлово-комунального господарства робить тільки вигляд, що контролює роботу жеків. Коли ж запрацюють товариства співвласників, це управління муситиме переключитись на роботу з такими комунальними підприємствами як “Місьводоканал”, “Міськсвітло”, “Шляхрембуд” підприємства громадського транспорту...

Ще раз підкреслюю, що ця справа – не одного і двох років. Це програма, розрахована на 4-5 років. Але чим швидше міська влада з Республіканською Християнською партією на чолі (або у коаліції з однодумцями з інших партій) разом з нашими жителями почне втілювати її в життя, тим швидше досягнемо нормальних умов співжиття.
В. Шкробот,
голова Сумської міської організації РХП